去物业,推进政府成为服务人民的最小单元住房张云辉
当前经济环境下,物业与业主矛盾日益冲突。物业已经到了进入历史的关键时刻,撤销物业由政府建立最小服务单元已是大势所趋。以往物业都是链接与各个乡镇政府的环节,但是却格格不入。比如,开放商到了交房阶段之前由开发商聘用物业公司,不管是招投标等怎么样的方式,都避免不了,“物业公司是开发商的小舅子开的”这一现象。那么这两个主体谈定的合同让购房者支付对应的物业费用,显然不符合社会契约,违反人的自主意识。比如,开发商开发房产时向政府承诺的条件的实施,如学区房盖好不交付问题,并没有相应的机构督促开发商进行交付。比如,小区和消防,医疗,公安,民政,住房,等各个局的衔接性问题,一直都是隐隐约约,资料不完整,链条不完整造成各种的安全事故频发。以上等等问题都可以解决,那就是撤销物业,由政府建立社区公共服务。建立社区公共服务机构,完美解决上诉所有问题,这个部门是政府的最小的单元,负责链接人民和政府之间的桥梁。把物业费取消实施房产税,大小区单独管理,小小区片区管理。统一市政环卫。每月每平方几毛钱的税老百姓都能交起。让公民在小区真真正正的当家做主。还能增加就业。